На что обращать внимание при покупке жилья в долевом участии в Нур-Султане

@tildacdn.com

В столице количество проблемных объектов сократилось с 51 до 48. В долевом строительстве участвовали 13 054 жителей Нур-Султана. Как не стать дольщиком проблемного объекта рассказал риелтор, передает inAstana.kz.

Специалист по недвижимости Анна Гридина считает, чтобы вложиться в долевое участие, покупатель должен в первую очередь требовать от застройщика предоставление документов о государственном акте.

«То есть земля должна быть не арендованной, а выкупленной, и являться собственностью строительной компании. Далее у застройщика обязательно должно быть разрешение акимата на строительство того или иного объекта. Эти два критерия, которые должны быть в первую очередь», - говорит Анна Владимировна.

Также покупатель должен обращать внимание на сроки сдачи объекта и издержки комиссии. Некоторые компании, в случае отказа покупателя дальше с ними сотрудничать, удерживают от вложенной суммы определенный процент комиссии.

«Кто-то удерживает десять процентов, кто-то двадцать, тут в каждой компании индивидуально, поэтому во избежание неприятных ситуаций, нужно все тщательно проверять», - советует риелтор.

Анна Владимировна утверждает, что, выкладываясь в долевое участие, риски есть всегда. Чтобы не оказаться жертвой мошенников и снизить риски потери вложенных денег, нужно внимательно изучить рынок недвижимости. Нужно заключать сделку с проверенными компаниями, ознакомиться, какие объекты уже были ими сданы, как долго они работают, убедится, что им можно доверять.

«Сейчас очень много «новичков» - компаний, которые начали свою деятельность совсем недавно. Они в основном заманивают клиентов низкой стоимостью недвижимости. И тут никто не даст вам никаких гарантий о целесообразности данной компании. Если компания зарекомендовала себя на рынке, это огромной плюс при вложении денежных средств в долевое участие», - отмечает эксперт.

Несмотря на перечисление меры предосторожности, риски есть всегда. Поэтому, по мнению специалистов по недвижимости, лучше дождаться, когда дом будет сдан и приобрести уже готовое жилье.

дольщикинурсултана долевоестроительство домаастаны жкастана
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
Блокпосты в Нур-Султане уберут с полуночи 1 июня, передаёт inAstana.kz со ссылкой на официальную страницу акимата города в Facebook. Круглосуточно на блокпостах, которые расположены по периметру города, дежурили полицейские, военнослужащие Вооруженных сил, представители Национальной гвардии. Также на блокпостах дежурили призывники. Введение запрета въезда и выезда в город позволило минимизировать распространение COVID-19. Процесс въезда и выезда на блокпос...
Общество
В пресс-службе АО «НК «ҚТЖ» сообщили, как можно добраться до курорта Алаколь на поезде, передаёт inAstana.kz. Согласно установленным правилам, курсирование пассажирских поездов в Казахстане начнётся в три этапа: первый этап – с 1 июня; второй этап – с 10 июня. Открыты продажи железнодорожных билетов до озера Алаколь по следующим маршрутам: Начиная со 2 июня на беспересадочные вагоны Алматы – Достык в составах поездов №22/21 Кызылорда – Семей и №6941/6942 А...
Общество
В субботу, 30 мая, из столицы Катара Дохи вылетел чартерный рейс с гражданами Казахстана, постоянно проживавшими в арабской стране, передаёт inform.kz. Репатриационный рейс был совместно организован посольством Казахстана, авиационными властями Государства Катар, авиакомпаниями Qatar Airways и Air Astana. «На родину вернулось около 60 граждан РК, которые после карантинных мер остались в арабском государстве. Посольство выражает искреннюю благодарность ката...
Здоровье
В ходе проведения мониторинга в период с 28 по 29 мая проверено свыше 60 объектов, из них ряд которых рекомендован к закрытию, передаёт официальный сайт столичного акимата. Рейды по соблюдению бизнесом санитарных требований проводятся в Нур-Султане на постоянной основе. «Мы находимся в торговом центре «Евразия». На этом объекте не первый раз делали ряд замечаний. Администрации прописали, однако сегодня повторный рейд показал, что некоторые замечания не был...
Здоровье
По дорожной карте «Оказание медицинской помощи детям школьного возраста по столице на 2019-2022 годы» планируется оснастить медицинской техникой все медпункты школ и организовать обучение врачей и проводить регулярные скрининги учеников, передает inAstana.kz. Заместитель акима Нур-Султана Бахтияр Макен выступил перед депутатами маслихата рассказав о мерах по охране здоровья школьников. В столице работает 117 объектов образования и все школы прикреплены к п...
Общество
На вокзалах «Нурлы жол» и «Нур-Султан-1» провели ограничительные ленты для распределения потока пассажиров, установили знаки соблюдения дистанции, в залах ожидания установили санитайзеры, передает inAstana.kz со ссылкой на МИИР РК. Зампредседателя комитета транспорта МИИР РК вместе с представителями АО «НК «КТЖ» и других переdозчиков провели осмотр пассажирских вагонов и железнодорожных вокзалов Нур-Султана на готовность обеспечивать перевозки пассажиров в...
Происшествия
Во время наезда на остановке к счастью не оказалось людей. В отношении водителя назначена химико- токсикологическая экспертиза, передает inAstana.kz. В столичной полиции сообщили, что на пересечении улиц Б. Момышулы и Сатпаева произошло ДТП. Водитель, не справился с рулем и допустил наезд на опору уличного освещения, опрокинув ее и затем наехав на остановочную площадку. На остановке в этот момент людей не было, так что никто не пострадал. В отношении водит...
Авто
Улицу Достык перекроют до 1-го июня на участке от проспекта Мангилик Ел до проспекта Кабанбай батыра. Богенбай батыра перекрывают до 7-го июня на участке от улицы Валиханова до проспекта Сарыарка, передает inAstana.kz со ссылкой на столичный акимат. Управление транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Нур-Султана проводя средний ремонт улично-дорожной сети города ведет работы по укладке верхнего слоя дорожного полотна по улице Достык от про...
Происшествия
26 мая в одном из жилых домов обнаружено тело мужчины, передает inAstana.kz со ссылкой на Polisia.kz. В ходе осмотра выяснилось, что 47-летний житель подъезда покончил жизнь самоубийством из охотничьего ружья. «В ходе осмотра мобильного телефона мужчины обнаружены предсмертные сообщения. Установлено, что погибший мужчина с 2019 года находился в разводе, в последнее время проживал один. Имел зарегистрированное охотничье оружие САЙГА-М2», – сообщили в полици...
Ответственный за раздел
Инна Бугаева
Журналисты сайта inAstana.kz к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Астаны больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


E-mail: [email protected]:
Телефон: +7 700 978 78 35

Телефон: +7 700 978 78 35