18:48, 25 января 2015 г.
В Астане не хватает качественных офисов
По данным департамента статистики Астаны, количество зарегистрированных юридических лиц за последний год увеличилось на 21%, сообщает 24.kz.
Такой рост предпринимательской деятельности, несомненно, повлиял на рынок коммерческой недвижимости. Спрос на качественные офисы, по оценкам экспертов, превысил предложение на 20%. К концу 2014 года, по данным аналитической службы портала kn.kz, наблюдался стабильный рост арендных ставок. Цены на офисы также выросли. Однако через год ситуация может измениться, и тогда уже скорее предложение превысит спрос.
Ожидается, что площадь офисных помещений в бизнес-центре Abu Dhabi Plaza составит 167 тыс. кв. м, а в Talan Towers – 37 тысяч. Введение в эксплуатацию новых объектов поднимет требования и к другим участникам рынка.
Асхат Исабеков, председатель оргкомитета «Неделя коммерческой недвижимости»:
- Все хотят работать по беспроигрышным, не совсем креативным концепциям. Построил коробку, сдал в аренду и всё. Дальше голова не нужна. Другой вопрос – когда ты делаешь что-то необычное. Конечно, цена такой ошибки выше, но и выигрывают от такого люди больше.
Бизнес-центров класса «А» в Астане не так много. Их общая площадь составляет примерно 600 тыс. кв. метров, тогда как потребность превышает 750 тысяч. К категории «А» относятся здания с престижным месторасположением, системой кондиционирования и паркингом. К тому же, их отличает и особая планировка – open spaсе, когда практически нет перегородок.
В Астане к классу «А» причисляют бизнес-центры «Москва», «Санкт-Петербург», «Iскер» и другие. Международные компании в основном предпочитают арендовать помещения именно в таких зданиях. И для них вопрос качества стоит на первом месте.
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Последние новости
07:05
Вчера
Объявления
15:48, 17 октября
14:38, 17 октября
14:38, 17 октября
live comments feed...