Сколько стоит интерьер квартиры 150 м² в новостройке Астаны

Квадратный метр нового жилья в Астане в августе 2026 года стоил 747 116 тенге, а верхний уровень комплектации итальянской мебелью начинается с 1 500 евро за м², это около 755 000 тенге. Интерьер большой квартиры может обойтись дороже самих стен. В Antonovych Design, где дизайн квартиры, чертежи, комплектацию и монтаж ведёт одна команда из более чем 120 специалистов, бюджет раскладывают на отдельные строки.

Сколько стоит квадратный метр новостройки в Астане

Новое жильё в Астане в августе 2026 года стоило 747 116 тенге за м², на 15,9% дороже, чем годом раньше, по данным Бюро национальной статистики в публикации zakon.kz. Квартира 150 м² по средней цене стоит около 112 млн тенге без отделки и мебели. Вторичка дешевле: 602 443 тенге за м² в августе по мониторингу Krisha.kz. Если квартира куплена в черновой или предчистовой отделке, покупатель платит дважды: сначала за метры, потом за всё, что внутри.

Гостиная в апартаментах ЖК Akbulak Riviera, Астана. Проект Antonovych Design., Гостиная с угловым диваном и столовой у панорамного окна в квартире в Астане

Сколько стоит дизайн-проект квартиры в Астане в 2026 году

Дизайн-проект квартиры с 3D-визуализацией в Астане стоит от 12 000 до 62 951 тенге за м² по прайсам студий на сентябрь 2026 года, для 150 м² это 1,8–9,4 млн тенге. Разница объясняется составом: где-то в цену входят планировка и картинки, где-то полный альбом рабочих чертежей.

Евро пересчитаны по курсу Нацбанка РК на 26 сентября 2026 года: 503,61 тенге. Все пакеты Antonovych Design включают обмерный план, планировку с мебелью, 3D-визуализации, рабочую документацию и спецификации мебели, сантехники и света.

Смета на работы считается по рабочим чертежам: планам перегородок, электрики, сантехники, раскладке плитки. Без них подрядчик считает объёмы на глаз и закладывает запас, а мебельная фабрика не примет заказ на встроенные шкафы без точных размеров ниш.

Работы и инженерия: 100–150 тысяч и 20–40 тысяч тенге за м²

Строительно-монтажные работы стоят 100 000–150 000 тенге за м², инженерные системы ещё 20 000–40 000 тенге за м² по прайсу Antonovych Design. Для 150 м² это 15–22,5 млн тенге на работы и 3–6 млн на электрику, воду, отопление и кондиционирование.

Кухня в квартире в ЖК Da Vinci, Астана. Проект Antonovych Design., Кухня с каменным фартуком, тёмными стеклянными шкафами и обеденным столом

Три уровня комплектации мебелью

Реализация под ключ в прайсе студии делится на три уровня по брендам мебели. Верхний, от 755 415 тенге за м², дороже среднего метра новостройки Астаны. Цена уровня зависит не только от бренда: кухня, двери в потолок и крупные плиты камня считаются по спецификации.

Строки бюджета здесь сознательно не складываются: в прайсе не сказано, входят ли работы и инженерия в цену реализации за м². Состав фиксируется в смете объекта, и сравнивать две студии имеет смысл по сметам одной формы.

Столовая в апартаментах ЖК Akbulak Riviera, Астана., Столовая со светлым столом, мягкими стульями и люстрой в квартире в Астане

Когда перепланировка добавляет расходы и сроки

Перепланировка квартиры в Казахстане проводится только при наличии проекта. Если затронуты несущие конструкции, общедомовые сети или общее имущество, нужно письменное согласие не менее двух третей собственников дома по статье 40 Закона РК "О жилищных отношениях". Перенос мокрой зоны в новом ЖК добавляет к бюджету проект для согласования и недели на сбор подписей.

Вопросы о бюджете

Сколько стоит авторский надзор в Астане?

Авторский надзор оплачивается помесячно или входит в пакет. Design Store называет от 250 000 тенге в месяц, Design Republic от 350 000. У Antonovych Design сопровождение входит в пакеты "7 звёзд" и "Ultra All Inclusive".

Что дороже: дизайн или мебель?

Мебель дороже в разы. Проект для 150 м² стоит до 9,4 млн тенге, а комплектация даже на нижнем уровне доходит до 37,8 млн. Ошибка в размере встроенного шкафа обходится дороже, чем разница между пакетами дизайна.

Можно ли начать ремонт, пока проект не готов?

Начать можно только с работ, которые от проекта не зависят: вывоз мусора, обмеры, обследование. Перегородки, электрика и сантехника прокладываются по чертежам, иначе часть работ придётся переделывать после утверждения планировки.