Сколько стоит квадратный метр жилья в столице

Бюро нацстатистики опубликовало данные за февраль 2022 года о стоимости благоустроенного и нового жилья с черновой и чистовой отделкой.

Сохраняется тренд к увеличению стоимости жилья в Казахстане, при этом динамика роста в секторах первичного и вторичного жилья отличается. Так, цена за один квадратный метр в новых квартирах в среднем по стране достигла 387 780 тенге. Это на 0,4% больше, чем в январе 2022 года. Следовательно, прирост сохраняется, но при этом его темпы снизились: 2,1% в январе 2022 года против 0,4% – в феврале.

Согласно данным Бюро нацстатистики, больше всего подорожали новостройки в Атырау – рост цен на 3%, а средняя стоимость в феврале составила 334 119 тенге; в Кызылорде – подорожание на 2,9% при средней цене в 175 182 тенге и Актобе – 2,4% роста и 209 063 тенге за квадратный метр в среднем.

А по отношению к февралю 2021 года рост цен на первичное жилье составил 14,6%. Средняя минимальная стоимость квадратного метра в столичной новостройке составляет 410 012 тенге. В Алматы — 595 038 тенге.

Вторичное жилье в феврале 2022 года в среднем стоило 431 744 тенге за квадратный метр. При этом цены на него за месяц цены увеличились на 5,5% (в январе 2022 года — 409 177 тенге, плюс 2,8%).

За год рост квартир на вторичном рынке достиг 24,5%.

Наибольший рост цен за февраль 2022 года зафиксирован в Нур-Султане: плюс 9,7% при средней цене за квадратный метр, равной 589 505 тенге.

Также существенное подорожание затронуло Атырау – плюс 8,6% за месяц, а средняя цена достигла 308 514 тенге и Талдыкорган – прирост на 6,9% и 324 338 тенге за квадратный метр.

Кроме того, дорожает и аренда. По итогам февраля 2022 года стоимость аренды в среднем по Казахстану составила 3414 тенге за квадратный метр благоустроенного жилья.

По сравнению с январскими ценами (3 395 тенге) рост составил 0,6%. За последние 12 месяцев цена аренды благоустроенного жилья в Казахстане выросла на 19,1%.