Казахстан занял 71-е место из 111 в рейтинге доступности ипотеки

В глобальном рейтинге по доступности ипотеки, согласно данным аналитиков Numbeo, Казахстан занял 71-е место среди 111 стран. Индекс доступности ипотеки в РК составил всего 0,7, а средний ипотечный заем — 143,52% от среднего нетто-дохода.

Лучшие страны рейтинга — Саудовская Аравия (1-е место, индекс — 5,1), США (2-е место, индекс — 3,4) и Пуэрто-Рико (3-е место, индекс — 3,1). Худшие показатели доступности ипотеки — у Ганы (111-е место, индекс — всего 0,04), Аргентины (110-е место, индекс — 0,09) и Ирана (109-е место, индекс — 0,13). Об этом сообщает energyprom.kz.

Среди рассматриваемых в рейтинге постсоветских стран лучше, чем у РК, показатели только у Молдовы (65-е место, индекс — 0,79). Другие страны уступили РК, а Узбекистан занял одну из худших позиций (104-е место, индекс доступности ипотеки — всего 0,28).

Ипотека как процент от дохода — это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к нетто-доходу члена домохозяйства. Чем меньше показатель, тем лучше. Индекс доступности ипотеки является обратной величиной этого показателя.

Для оценки «чистого» дохода семьи использовались данные по среднемесячной заработной плате. В расчетах предполагается, что ипотека берется на 20 лет на дом или квартиру площадью 90 кв. м, цена за кв. м — средняя между ценами в центре города и за его пределами.