Только для избранных: Казахстан по доступности ипотеки занял 74 место из 109

Только для избранных: Казахстан по доступности ипотеки занял 74 место из 109, Ирина Логвинова

Казахстан занял 74-е место из 109 стран по доступности ипотеки в 2021 году. По их расчётам, ежемесячный платёж при покупке квартиры или дома площадью 90 квадратных метров на срок 20 лет в ипотеку почти в 1,5 раза превышает ежемесячный доход одной семьи, передает inAstana.kz согласно отчету Property Prices Index by Country.

Самая доступная ипотека — в таких странах, как Саудовская Аравия, Пуэрто-Рико и США, где ежемесячный платёж по ипотеке не превышает и 30% от дохода семьи.

Среди стран ЕАЭС лучше обстоят дела с ипотекой в России, которая заняла 65-е место, однако при этом ежемесячный платёж там превышает доход семьи на 30,3%. Армения расположилась на 93-м месте, Беларусь — на 96-м, Кыргызстан — на 98-м; ежемесячный платёж по ипотеке в этих странах превышает доход семьи в 2,3, в 2,5 и в 2,6 раза соответственно. "Замыкают" рейтинг доступности ипотеки Иран (108-ое место) и Аргентина (109-ое место). Ежемесячный платеж обходится жителям этих стран в 7,3 раза больше среднего дохода семьи.

В январе текущего года Касым-Жомарт Токаев подписал поправки о досрочном снятии части пенсионных накоплений, которую граждане могут использовать для улучшения жилищных условий. На 11 февраля с момента начала приёма заявок на снятие пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий поступило 109,9 тысяч заявок от уполномоченных операторов Отбасы банка и Halyk Bank, из них 71,2 тысяч заявок на сумму свыше 386,4 млрд тенге уже исполнены, средняя сумма выплат составила более 5,4 млн тенге, ещё почти 4 тысячи заявок на сумму 21,7 млрд тенге находится в обработке для последующего осуществления выплат на спецсчета уполномоченным операторам, 34,7 тысяч заявок отклонены в связи с несоответствием требованиям законодательства.

"При этом рынок уже отреагировал повышением цен на жильё: так, средняя цена 1 кв. м нового жилья по стране за год выросла на 8,2% (самый высокий показатель за последние 5 лет) и в январе составила 319,3 тысяч тенге. А цена 1 кв. м вторичного благоустроенного жилья в среднем по стране за последний год выросла сразу на 20,5%, до 244,7 тысяч тенге", - рассказали на аналитическом портале finprom.kz.

Значительный рост цен на жильё в стране за последний год был отмечен именно в январе 2021 года. В Нур-Султане стоимость нового жилья выросла за месяц на 3,4%, в Алматы — на 2,6%. 

На рынке вторичного благоустроенного жилья средние цены в январе выросли во всех городах РК. Самый заметный рост наблюдался в Уральске (+32,1%), Туркестане (+20,1%) и Нур-Султане (+10,4%). 

недвижимость пенсия
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Ответственный за раздел
Инна Бугаева
Журналисты сайта inAstana.kz к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Астаны больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


E-mail: news@in-city.kz:
Телефон: +7 700 978 78 35

Телефон: +7 700 978 78 35