Жильё подорожало в мае в Нур-Султане

В мае жильё в столице Казахстана подорожало на 1,4% – до 330 950 тенге. Об этом сообщают аналитики портала Krisha.kz, передаёт inAstana.kz.

«В Нур-Султане в мае квадратный метр оценивался продавцами в среднем в 330 950 тенге, что на 1,4% больше, чем месяцем ранее. Несмотря на то что динамика в столице меняется часто (это связано со структурой рынка), ситуация в целом стабильна. Средний показатель за пять месяцев равен 330 103 тенге, минимальные значения на уровне 326-327 тысяч тенге», – отмечает издание.

По данным аналитиков, цены на жильё выросли в большинстве регионов страны.

Наибольший рост – 2,1% (до 178 025 тенге за квадрат) зафиксирован в Талдыкоргане. В Павлодаре средние цены обновили очередной рекорд, увеличившись на 1,7 %, (179 250 тенге за квадрат). В Таразе цены выросли на 1,5% (157 600 тенге за квадрат), Усть-Каменогорске – на 1,4% (187 250 тенге за квадрат), Семее – на 1,1 % (169 950 тенге за квадрат), в Шымкенте и Кокшетау – на 0,8% (229 575 и 198 475 тенге за квадрат соответственно), в Актау – 0,7 (199 675 тенге за квадрат), Кызылорде – 0,5% (136 375 тенге за квадрат).

«В Актобе и Уральске изменений не произошло – индекс скорректирован на 0.3 и 0.06 % и составляет 148 225 и 184 900 тенге за единицу площади», – подсчитали аналитики.

Фото: @krisha.kz

В ещё пяти городах произошло снижение цен на жильё. Это Атырау – там стоимость квадратного метра снизилась на 1,6% – до 258 525 тенге, Караганда (0,7 %, до 204 350 тенге за квадрат), Алматы (0,5%, 378 100 тенге за квадрат), Петропавловск (0,4%, 206 425 тенге за квадрат) и Костанай (0,1%, 198 400 тенге за квадрат).

«В целом в мае в РК отмечается прирост на 0.4 %. Больших ценовых изменений не произошло и в ближайшие месяцы не ожидается», – обнадеживают авторы исследования.

По данным департамента статистики, объём инвестиций, направленных на жилищное строительство в Нур-Султане в январе-апреле 2019 года, составил 42791,0 млн тенге. За счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию жилых домов на 7 970 квартир, общая площадь введённого жилья составила 618 591 квадратный метр, что на 30,4% ниже показателей января-апреля 2018 года. Индивидуальными застройщиками построено домов общей площадью 28 258 квадратных метров, что составляет 91,5% по отношению к январю-апрелю прошлого года. Доля ИЖС в общем объёме ввода жилья составила 4,6% против 3,5% в январе-апреле 2018 года.

Средние фактические затраты на строительство одного квадратного метра общей площади жилья в январе-апреле 2019 года в столице составила 176,0 тыс. тенге, в том числе построенного индивидуальными застройщиками – 79,1 тыс. тенге.