В Казахстане вводятся новые правила избрания председателей ОСИ, сообщают в акимате Астаны.
С 15 сентября в Казахстане изменится порядок избрания председателей объединения собственников имущества. Согласно поправкам в закон «О жилищных отношениях», теперь председатели будут избираться на три года и обязательно входить в состав совета дома, сообщает официальный сайт акимата Астаны.
На эту должность могут претендовать собственники квартир или нежилых помещений, члены их семьи, проживающие вместе: супруги, дети, родители.
Председатель ОСИ получает право без доверенности представлять интересы собственников в судах, госорганах и других организациях. В случае его временного отсутствия (более 15 дней) совет дома может выбрать исполняющего обязанности, но не более чем на шесть месяцев – до выборов нового председателя.
Председатель также вправе заключить трудовой договор с управляющим многоквартирным домом. Для этого необходимо соответствующее решение собрания или совета дома, если ему были делегированы такие полномочия.
Управляющий должен быть гражданином Казахстана и иметь подтверждение своей профессиональной квалификации. После заключения договора он обязан направить сведения в жилищную инспекцию для включения в официальный реестр.
Таким образом, председатель сохраняет функции представительства и взаимодействия с жильцами, а управляющий берет на себя текущее администрирование многоквартирного дома.
Читайте также: