В начале 2021 года в жилищное законодательство был внесён ряд поправок, согласно которым КСК постепенно заменит новая форма управления – объединение собственников имущества (ОСИ). Основная её идея заключается в управлении многоквартирным домом самими владельцами квартир.
Как утверждают в столичном Центре ОСИ, для становления и развития местного самоуправления организация ОСИ является одним из главных и эффективных инструментов. Когда сами собственники квартир и нежилых помещений научатся организовывать внутренние процессы своего дома, разрабатывать план-развития по своему дому и конструктивно решать вопросы в целях улучшения комфорта и повышения безопасности, необходимость обращаться в местные исполнительные органы должна сойти на нет. Об этом передаёт официальный сайт акимата Нур-Султана.
Все услуги, связанные с уборкой, обслуживанием инженерных систем, текущим и капитальным ремонтом многоквартирного жилого дома оплачивают собственники квартир из своих финансовых средств. Ежемесячные платежи со стороны собственников направляются на закрытие вопросов, связанных с текущими затратами и отдельный платеж производится для проведения будущего капитального ремонта.
Создание ОСИ для каждого домохозяйства – это возможность убедиться в том, каким образом расходовались финансовые средства дома.
Некоторым домам, особенно тем, которые находятся в запущенном состоянии, нужна поддержка государственных органов. Но для того, чтобы начать оказывать содействие по восстановлению, местные исполнительные органы должны быть уверены, что проведение капитального ремонта, замена оборудования внутри дома либо на дворовой территории является желанием большинства собственников имущества.